広島で注文住宅・ハウスメーカーで家を建てるなら日興ホーム

間取りや使用する材木、設備などをこだわって選ぶことができる注文住宅。注文住宅は、自分の理想とする家を実現できますが、建築に際して一定の知識を身につけておかなければ理想とする住宅を建てられません。
そこで今回は、快適に生活する上で重要な間取りについて、注文住宅での決め方を4つのSTEPに分けて詳しく解説します。

目次

STEP①ゾーニング

• 暮らしやすい動線計画
• 風通しのよさ
• 明るさ

STEP②間取りを細かく決める

• 間取りの決め方
• 間取りで失敗しやすいポイント

STEP③収納スペースを決める

• 収納スペースの決め方
• 収納スペースのアイデア

STEP④ドアの配置を決める
1,000万円台の注文住宅の間取り
2,000万円台の注文住宅の間取り
3,000万円台の注文住宅の間取り
4,000万円台の注文住宅の間取り
建築士・施工業者と一緒に理想の間取りを決めましょう

STEP①ゾーニング

間取りを決める際には、まずゾーニングをします。ゾーニングとは、キッチン・居間・浴室・寝室などの部屋を分けて配置せずに、似ている部屋を一つのブロックにまとめておおまかに配置する方法です。
例えば、リビング・キッチン・ダイニングを「LDK」というブロックにまとめたり、浴室・トイレ・洗面所を「水まわり」というブロックにまとめたりします。
ここからは、ゾーニングの配置方法について詳しく見ていきましょう。

暮らしやすい動線計画

間取りを考える際には、暮らしやすい動線を意識することが重要です。動線とは移動する経路のことで、効率や利便性、家族とのエチケットなどを考慮して動線を想定します。
動線計画を立てる際には「洗濯動線」「買物動線」「来客動線」などを考えましょう。

洗濯動線とは洗濯物を洗って干し、畳んで収納するまでの動線です。この動線がスムーズにできるように、洗濯機から洗濯物を干す場所までの距離、洗濯物を取り込んでから畳んで収納するまでの効率性を考慮しなければなりません。

買物動線は、食品を購入した際に重い荷物を最短距離でキッチンに持って来れるように意識することが重要です。なるべく駐車場からキッチンまでの距離を短くして重い荷物を運ぶ負担を減らしましょう。

来客動線は、来客時に必要最低限の部屋しか案内しなくて良いように意識します。玄関から客間、トイレが一直線であれば不要なものを見られる心配もありません。

このように、暮らしやすい動線を複数考える必要があります。

風通しのよさ

快適に生活するためには風通しの良さも大切です。風通しを良くするためには、風の通り道を考慮したり、部屋の開口部を増やすことが大切です。

隣の家との距離があまりにも近すぎると、風の通り道ができず風通しが悪くなります。そのため、風を通しやすいように隣の家となるべく距離をとりましょう。
また、部屋の窓は最低でも2つ以上は作りましょう。なぜなら、部屋の窓が一つしかないと風を通せなくなるためです。ただし、ただ部屋の窓を2つ以上にするのではなく、風通しを良くするためには対角線上に作ることが重要です。

このように、風通しを良くするためにはただ窓を多く設置したり、窓のサイズを大きくするのではなく、風の通り道を考慮したり窓の配置に注意が必要です。

明るさ

明るさも快適に生活するための重要なポイントです。
明るさは、家族が集うリビングで最も意識するべきポイントであり、リビングは日当たりの良い場所に配置するのがベストです。ただし、必ずしもリビングを最も日当たりの良い場所に配置できるとは限りません。この場合は、吹き抜けや天窓を利用して日当たりを良くしましょう。

STEP②間取りを細かく決める

ゾーニングを終えたら間取りを細かく決めてます。ここからは、間取りの決め方を失敗しやすいポイントと共に解説します。

間取りの決め方

間取りを決める際は、初めに玄関の方角から決めます。なぜなら、玄関の方角を初めに決めておくことで、希望に近い間取りを作りやすくなるためです。

また、1階にリビングを配置する際は階段の配置も早めに決めておきます。2階に行くときに必ずリビングを通るように階段を配置することで、家族と顔を合わせる機会が自然と増えるためおすすめです。

さらに、同居する家族全員の意見を聞いておくことも大切です。「自分の部屋をどこに配置したいのか」「この間取りは不満」など、家族の意見を聞いた上でなるべく全員が納得できる間取りにしましょう。

間取りで失敗しやすいポイント

注文住宅の間取りは、「家事動線が悪い」「生活音が寝室に響く」など建ててから失敗に気づく場合があります。

家事動線が悪い原因は、キッチンや浴室などの水まわりがまとまっておらず、距離が空きすぎていることで起こります。一見まとまっているように見えても、壁で仕切られると移動距離が長くなるというケースも多いため、壁の存在も忘れずに間取りを決めることが大切です。

また、寝室の隣や真上または真下にトイレや浴室があると、排水音が響いて眠りを妨げる原因になります。トイレや浴室は、音や匂いが生活の妨げにならないように配置しましょう。

STEP③収納スペースを決める

ある程度間取りがまとまってきたら収納スペースも決めます。数十年生活する住宅では、徐々に物が増えて収納スペースが足りないという問題が発生することもあります。
このような問題の発生を無くすための収納スペースの決め方と収納スペースのアイデアを確認しましょう。

収納スペースの決め方

収納スペースを決める際は使いやすさを重視しましょう。収納スペースの使いやすさは、頻繁に使うものが出し入れしやすく、使う頻度が少ないものもわかりやすく保管できることがポイントです。
将来のライフスタイルに合わせて収納スペースを確保したり、生活動線を考慮して収納スペースを決めることで、収納スペースに関する問題を防げます。

収納スペースのアイデア

収納スペースは実用性の高さが重要です。実用性の高い収納スペースのアイデアとしておすすめなのが「床下収納や階段下収納」「つり棚収納」です。

床下収納とは、その名の通り床下に収納スペースを作る方法です。床下を使うことで収納スペースのために部屋数を減らす必要がなくなり、より広く家を使えます。
また、階段下収納は2階建以上の階段がある家におすすめの収納アイデアです。階段下のデッドスペースを収納スペースとして利用するアイデアで、階段幅分の奥行きを確保でき、収納性も高く便利です。

つり棚収納とは、つり棚を用いた収納スペースです。つり棚収納を予定している場合は、予めビスを取り付けておくことで、板を用意すればすぐに収納できて後片付けも簡単になります。

これら以外にも壁面収納やロフト収納、パントリーなどの収納アイデアもあります。生活スタイルに合った収納アイデアを見つけましょう。

STEP④ドアの配置を決める

最後にドアの配置を決めます。
ドアは、動線がスムーズに行える場所に配置しましょう。また、ドアを配置する際にはドアの種類も決めなければなりません。ドアの種類は框扉・開き戸・引き戸が一般的です。

框扉とは、ドアの縁に枠を作り、板材やガラスなどを中にはめ込んだドアのことです。主に玄関からリビングに続くドアに適しています。

開き戸とは、前後に開閉できるドアのことです。最もポピュラーなドアで、個室やリビング、トイレなど、どの部屋にも適しています。

引き戸とは、横にスライドして開閉するドアのことです。開き戸と違い横にスライドするため、開けるときに家族に当たる心配がなく安全です。
このように、ドアは複数の種類がありそれぞれ特徴が異なるため、適切な場所に適切なドアを配置しましょう。

1,000万円台の注文住宅の間取り

注文住宅は予算に合わせて間取りを決めなければなりません。
予算が1,000万円台の場合は、シンプルな外観デザインの住宅を建築でき、間取りも凝ったものは難しくシンプルな住宅になります。
とはいえ、シンプルな空間はどんなテイストの家具も合わせやすく、家具を変えるだけで部屋の雰囲気が一新できるなどの魅力があります。

2,000万円台の注文住宅の間取り

2,000万円台になると、こだわりたい部分と妥協できる部分を明確にすることで理想に近い住宅を建築できます。
予算が2,000万円台の場合は、すべての間取りにこだわると予算オーバーしやすいため、予め譲らない部分と妥協できる部分を明確にして予算内に収まる間取りを考えましょう。

3,000万円台の注文住宅の間取り

3,000万円台は注文住宅の平均的な予算です。つまり、3,000万円台の予算であれば平均的なグレードの注文住宅を建築できます。
間取りや使用する材木、外観なども細かく決めやすく比較的理想に近い住宅を建築しやすいです。
また、3,000万円台後半であればワンランク上のグレードを取り入れられます。

4,000万円台の注文住宅の間取り

4,000万円台になると予算に余裕ができ、理想を形にしやすくなります。間取りや内装、外装、広さも理想に近づけやすい他、ロの字やコの字などさまざまな形状の住宅を建てられます。

建築士・施工業者と一緒に理想の間取りを決めましょう

住宅の知識のない素人が一から間取りを決めるのは難しいです。そのため、建築士や施工業者と共に間取りを決めることで理想を形にできます。
間取りを決める際は、建築士や施工業者に依頼して自分の要望を具体的に伝えましょう。