広島で注文住宅・ハウスメーカーで家を建てるなら日興ホーム

 

【参加費：無料】　

in中区パナソニックショールーム

パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーだからできる、3階建ての木の家。

限られた土地を上手に活かす3階建て住宅の魅力。

今、広島の狭小地に建てるのに選ばれています。

《お申込みフォームの下にて、実際に日興ホームで3階建てを建てたK様ご家族のインタビュー風景を掲載！》

 

日時

2022年6月19日（日）

■午前の部　10:30-12:30　5組　満席　

■午後の部　14:00-16:00　5組

（各回120分）

※新型コロナウイルス感染症の状況により予定が変更となる場合があります。

 

 

内容

❶【パナソニックアーキスケルトンデザイン(株)テクノストラクチャー事業本部　中谷幹夫氏】

□ 3階建ての事例をご紹介

□ 災害に強い3階建てづくり

 

❷【(株)日興ホーム　八塚 年哉氏】

□ 理想的な3階建ての広さ

□ 3階建てメリット、デメリット

 

❸最新の土地情報をご提供

広島で3階建てに建てるのにぴったりな土地情報をご提供します。

 

会場

パナソニックリビングショウルーム　広島

〒730-8577 広島県広島市中区中町７−１

※駐車場有

 

スペシャル特典

ご来場頂いた方に『家づくりスターターキット』と

『日興ホーム50周年記念品』を差し上げます。

さらには！

＼ご成約いただいた方に／

Panasonic　Lクラスキッチン　グレードアップ

※2022年8月末までにご成約のお客様に限ります。

詳細の仕様は、スタッフにご確認ください。

 

ご予約

コチラのお申込みフォームからご予約下さい。

 

 

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【 K様ご家族インタビュー】

インタビュアー：羽原

結婚後に中古物件を購入し、当初はリフォームしてご夫婦でお住まい。

数年後、子供が生まれる際に建て替えて3階建て住宅に。

現在は5人家族で【築9年目　4LDKの3階建て】に御住まい。

土地面積：76.69㎡（23.19坪）　建物面積：121.84㎡（36.85坪）　建蔽率：60％　容積率：168％

 

「家づくりのきっかけ」

奥さま　子どもが生まれて、、、床からの冷気が気になり始めた(笑)

旦那さま　当時住んでいた家が中古で古い家だったのもあるし、床からの冷気が気になって。せっかく子育てするなら、いい家にと。

奥さま　（子供が）ちょっと大きくなってから建てる人もおるけど、子供と過ごす時間ってそんなに長くないし一緒に綺麗な家で過ごしたいと思って。

旦那さま　小さい頃って家にいる時間が長いもんね。

 

「この土地を選んだ理由」

旦那さま　結婚したころ最初のころからこの近くに賃貸で住んでいて、実家もここから近かったし、通勤するのにも丁度よい距離だったので。それなりの広さと駐車場がとれるところで、探して選んだ。アストラム近くが良かったのもあるね。

賃貸住んでいるときに不動産業者さんにここの中古物件を勧められて、そのときは一度断ったんです。だけど業者さんがリフォームし直して再販するよという前に、再度声かけてくれたので、買った。買った後にリフォームして、５年くらい住んだかな。親戚が近くに住んでいて、もともと場所も人もよく知っていたから近所トラブルもないです。

 

「広島の中心地に住むメリットデメリット」

旦那さま　交通が便利！中心部といいながら少し離れているから、ごちゃごちゃしていなくて意外と静か。大きいトラックが通れば、音が気になることがあるかな、くらい。

奥さま　周りに何でもあるね。買い物や学校、病院も近い。大体、自転車でうろうろすれば収まる距離にある。

旦那さま　坂もないし、楽な立地だね。

 

奥さま　土地は狭い、庭もないよ。あればほしかったねぇ。まあ、行き止まりの立地だから家の前の道路で遊べるから、いいか（笑）という感じで考えてます。

旦那さま　駐車場はかろうじて1台分確保できたね。

 

奥さま 固定資産税は15万いかないくらい。高いかな？

羽原　土地が狭いので、そんなに高くないかもしれません。土地の広さが50坪とかあったらもっと高くなっていましたね。

奥さま　確かに。この家とは土地の広さが倍になるもんね。

 

 

「3階建てを選んだ理由は？」

旦那さま　狭いから。土地の広さ的に上に伸ばせる3階建てにした。

 

「3階建てのメリットデメリット」

旦那さま　1階にお風呂など水回り、2階にリビングを作った。2階をLDKだけにできたから結果的にリビング広くとれてよかった。

奥さま　2階リビングいい！1階がリビングだったころは、窓から近所の人と目があったりしてた（笑）2階だと、窓を開けても目線が合わなくてプライバシーがある！それに風通しもいい。

旦那さま　1階に駐車場あるんだけど、その部分より2階スペースが出ているのでさらに広くできた。

羽原　オーバーハングできているんですね。

奥さま　あと3階で布団干したりして、洗濯物がよく乾く。

 

奥さま　3階は暑くなりやすいかな。でも夏はエアコンつけて寝れば大丈夫。

旦那さま　屋根に西日が当たるからね。

奥さま　熱がこもるのかな？

羽原　断熱材はアクアフォームでしたか？建てたのは9年前なので、今の仕様とは違うかもしれません、、、。

旦那さま　アクアフォームじゃないね。

羽原　今はアクアフォームという吹き付け断熱が標準のため、断熱性能が上がったんです。屋根も吹きつけるので、3階が暑いってのはだいぶ減ったかもしれません。

 

奥さま　あと3階にいると、2階よりは地震の時少し揺れる気がするかな。

 

「2階リビングのデメリットは」

旦那さま　2階は荷物が運ぶの大変。

奥さま　そうだね、ただ家族が協力的！私が帰ってきたら、みんな2階から降りて、荷物を協力して運んでくれる。

羽原　それはファミリーの仲の良さならではですね！（笑）

奥さま　有無を言わさず運ばせる（笑）。階段は慣れかな。

 

「日興ホームに決めた理由」

旦那さま　伝統があったからかな。注文住宅って形がないものを買うし、すごい金額じゃないですか。そこにお金を出すのは、実績というか歴史がないと。当時25歳で若かったし、余裕もないし、信頼できる会社を選びたかった。

奥さま　わたしは、自分の求めていた雰囲気にぴったりと思って選んだ！

旦那さま　いろんな住宅会社を回って、『3階建て』『駐車場欲しい』『3部屋欲しい』と要望を出して、間取りを提案してもらった中で、1番良かった。

奥さま　ぴったり理想の雰囲気だった！

 

羽原　築9年だけど、古さを感じない雰囲気のお家ですよね。

 

 

「日興ホームでよかったこと。」

ご主人様　日興ホームのことを知ったきっかけは、友達とのバーベキューか結婚式？の時かな。最近は日興ホームのCMよく見るね。

奥さま　スタッフの対応が良かったです！

羽原　ありがとうございます！聞きたかったです！

旦那さま 親身になってくれたね。

奥さま　すごく丁寧でした！

旦那さま　あと資金計画も。当時ぼくらも結婚してそんなお金もなかったけど。お金の相談、ローンの組み方とか、計画の相談に乗ってくれた。

奥様　これで大丈夫です！と中西さん（K様の営業担当）言ってくれて安心できた。間取りのプランも何度も再提案してくれたから納得できるお家になった。

旦那さま 無垢の床や塗り壁とかしたいけど、全部やったら高いからと、いろいろな案を出してくれた。じゃあ玄関入って2階のリビングは無垢の床を施工して、1階や他の部屋はフローリングにする、と予算に合わせて提案してくれたから、とてもありがたかった。

 

奥さま　アフターフォロー担当の九十九さんにも満足です。ドア直してもらいました♪

羽原　お引渡しした後のアフターが1番大事なので、そういっていただけてうれしいです。

奥さま　アフターが良くないと悲しくなるよね。建てたから、もうさよならって感じだとえっ？てなりますよね。

 

「こだわりは？」

羽原　塗り壁、無垢の床などでしょうか？

奥さま　そうだね、木のぬくもりや飽きのこないデザインを意識しました。建具もこだわって作ってもらった！

羽原　建具、素敵ですよね。

旦那さま　これ（建具）作ってもらったんです！

 

「アドバイスは？」

奥さま　玄関の鍵が便利だよね。確認もできるし。絶対いい。3階建てる人にはおすすめ。ピンポンって鳴っても下に行かずに、自動に鍵を開けたり締めたりもできる。締め忘れも確認できるし安心で便利。（※2階リビングに、施錠開錠スイッチ併設のモニターをつけている）

羽原　YKKの玄関扉の機能ですね。

 

旦那さま　将来こどもが増えたときのことも考えて、間取り計画必要かな。

奥さま　3階でスペースが広くとれたから、みんな集まって家族で過ごす部屋、一人でゆっくり過ごせる部屋としっかり確保する間取りにできた。

 

 

「収納は？」

奥さま　1階の納戸があって、3階にはWICがあるからばっちり平気。

羽原　土地は23坪ほどですが、すごいですね。

 

「失敗ポイントは？」

奥さま　駐車場狭い。あと雨ざらしだから車と自転車が汚れるのが気になるかな。

旦那さま　サイクルポートは、足場で駐車場狭くなるし邪魔になるから考えていなかったんだよね。

 

「セミナーに参加して。」

旦那さま　3階建てって一言に言っても、水回りをどこにするのか、リビングは2階にするのか、いかに上り下りを減らす生活動線にするのか、考えるポイントはたくさんある。いろんな施工事例を見せてもらったので、こんな間取りもありなのかと勉強になった。

奥さま　選択肢が広がったよね。

旦那さま　3階建てで地震も心配だったけど、（耐震住宅工法）テクノストラクチャーの話聞いて安心した。

奥さま　そうそう！

旦那さま　あと、接地道路との角度や建ぺい率、容積とか、法的な制限も詳しく教えてくれてよかった。3階建てだと、限られた土地の中でより広さを作るために、ぎりぎりを攻めるから、勉強になりました。

 

 

 

 

【お問い合わせ】

(株)日興ホーム　広島営業所　ちゅーピー住宅展示場

☏0120-440-502